新华御园

未开盘 品牌楼盘养生社区公园地产宜居生态教育地产旅游地产低密居所小户型

参考期限:2021-05-14至2021-06-14

  • 底商住宅
  • 多层,高层
  • 开盘通知
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  • 安徽新华房地产有限公司
  • 宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北 查看地图
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楼盘详情
  • 安徽新华房地产有限公司
  • 普通住宅70年,商铺40年
  • 68178㎡
  • 178978㎡
  • 30%
  • 2.00
  • 车位数共1305 (地上:160 个 地下:1145个)
  • 1263户
  • 暂无资料
  • 安徽天一物业
  • 毛坯

  • 内部配套:

    社区服务用房、社区养老用房、物业管理用房

  • 道路交通:

    紧邻城市交通主干道,至东、西、北三个高速口均在15分钟车程

  • 周边商业:

    综合农贸市场、永辉超市(规划)、府山广场、国购八佰伴购物广场等

  • 周边景观:

    澄江湿地生态公园(规划)、宛溪河二期景观(规划)等

  • 周边交通:

    宛陵路,高铁站,1、5、7等多条公交线路

  • 周边公园:

    澄江湿地生态公园(规划)、宛溪河二期景观(规划)等

  • 周边医院:

    宣城市人民医院、宣城市中医院、妇女儿童医院等

  • 周边学校:

    幼儿园(规划)、第五小学(规划)、 三中、八中等

延续新华御系作品经典,敬献宣州城市精英,新华地产于宣城一环城央、宛溪河畔筑造低密醇洋房之作——新华·御园,再次执笔为宣城绘制一个崭新的人居时代。项目占地面积约102.27亩,总建面约17.9万㎡,西侧紧邻宛溪河,北侧靠近宛陵路。项目以约2.0容积率、约30%绿化率倾力打造6000㎡中央景观横轴,配以南北两条长达150米的景观纵轴,营造出“立体式园林景观”,形成三季有花、四季有景,一步一景的完美境界。建筑上采用新亚洲风格,匠造都市建筑品味标签。社区内部人车分流,安全便捷,同时规划打造阳光车库,自然明亮,使得车库采光通风充足,更加绿色环保。户型产品建筑面积约95-130㎡,囊括多种户型,完全满足三口之家、三代同堂、二胎时代等不同需求,更是一梯两户高配置、大尺度客厅阳台、宽阔楼间距设计等亮点,以向往的臻稀醇洋房钜作,礼献宣城懂生活懂享受的城市精英。


宣城新华御园项目(暂定名)设计方案总平面图批后公布

土地成交信息:


2019年8月20日,宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心成功拍卖出让了编号为1909号地块国有建设用地使用权。
1909号地块位于:宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北。出让面积68178平方米。该地块起始价251万元/亩,由安徽新华房地产有限公司以人民币335万元/亩竞得。


地块具体指标如下:


备注:根据建房开〔2019〕5号文件要求,1909号地块按项目总计容建筑面积的50%配建回购安置房(住宅房),回购的住宅房按6000元/㎡回购结算,户型分别为80㎡约占30%、100㎡约占36%、120㎡约占30%、130㎡约占4%,并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房(住宅房)协议书。



来源:宣城市自然资源和规划局、住在宣城综合


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