宝龙百悦城

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参考期限:2021-09-16至2021-10-16

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  • 宣城聚谦房地产开发有限公司
  • 宣城市薰化路与滨湖路交叉口东南角地块 查看地图
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  • 宣城聚谦房地产开发有限公司
  • 50年
  • 533156平米
  • 398824平米
  • 15%
  • 1.75
  • 875个
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一、项目简介:

宣城市薰化路与滨湖路交叉口东南角地块(暂定名)项目规划净用地面积约19.94公顷。项目建设单位为宣城聚谦房地产开发有限公司,方案设计单位为上海联创设计集团股份有限公司

该地块地处宛陵湖西南侧,为滨湖南岸的重要节点项目,规划将建设建筑面积约95000平方米的大型商业综合体及特色商业街和建筑面积约390000平方米的住宅小区根据设计方案,该商业综合体主要包含商超、零售、餐饮、娱乐等体验式商业业态,拟打造成环湖区域集休闲娱乐消费为一体的综合商业中心。

二、方案简况:

项目共分为三个地块,其中地块一用地性质为商业用地,地块二、地块三用地性质为二类城镇住宅用地。地块一沿薰化路、柏枧山路和经一路分别设置三处机动车出入口,人行出入口沿薰化路设置;商业综合体呈“L”形平面布局,建筑层数为4层;商业街建筑沿商业用地北侧和东侧界限布局,建筑层数为2-3层,通过外廊与商业综合体连接。地块二、地块三采用行列式布局,地块二主出入口设置于经一路,沿滨湖路设置4栋11层住宅,南侧为7栋26层住宅;地块三主出入口沿经一路设置,于柏枧山路和桂花园路设置次出入口;低层住宅沿滨湖路与桂花园路走向布局,地块东南侧沿桂花园路布局4栋住宅,层数为8-9层;西南侧高层住宅建筑层数以17层和26层为主。商业建筑采用现代建筑风格,建筑色彩以灰白为主色调,局部以玻璃幕墙点缀;住宅建筑采用现代中式建筑风格,色彩以米白为主色调,并以灰、浅褐等色彩做局部点缀。

三、主要技术经济指标:

总建筑面积约533156平方米,计容建筑面积约398824平方米,容积率2.0;其中地块一总建筑面积131974平方米,计容建筑面积95800平方米,容积率1.75,建筑密度55%,绿地率15%,机动车停车位875个;地块二、地块三总建筑面积401182平方米,计容建筑面积303024平方米,容积率2.10,建筑密度25 %,绿地率30%,总户数2647户,机动车停车泊位2787个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益,依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间7个工作日(不含法定节假日),公示日期为2021年8月23日至2021年8月31日。该项目如涉及他人重大利害关系,利害关系人可于2021年8月31日前向我单位书面或电话提出意见,必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式,征询利害关系人意见,逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见,并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位:宣城市自然资源和规划局   

 联系电话:2616556

2021年8月23日

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